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Location et rsa
Posté le 13/03/2021 à 23h23
emy_k & zenliberty
Effectivement, si un propriétaire a souscrit à une GLI, il refuse généralement de prendre en compte les garants pour un dossier. C'est ce qui nous est arrivé avec mon compagnon, quand on a déposé notre dossier de location auprès d'une agence, on nous a dit que nos garants ne seraient pas pris en compte parce que le propriétaire (une compagnie d'assurance très connue) avait une GLI et donc que les garants ne seraient donc pas intégrés au dossier, malgré notre insistance (on avait très peur de voir cet appart' nous passer sous le nez). ><
On a vraiment cru que notre dossier ne passerait pas avec la GLI, parce qu'on avait bien 5 fois le loyer en salaire à deux (et on est tous les deux en CDI), mais avec les heures sup' incluses seulement (on en a tous les mois à peu près le même montant, donc les salaires étaient tout de même assez "linéaires"), pas sans. De plus, on n'est ni mariés, ni pacsés, ça ne jouait pas non plus en notre faveur... Si ils avaient pris nos garants en compte, on ne se serait pas autant inquiétés ! (spoiler : on a eu l'appartement sans soucis, malgré la GLI ^^).
Après, j'imagine que ça dépend beaucoup des régions, des agences et de l'appart' en lui-même. Nous sommes en Normandie, à Rouen et notre appartement est dans un quartier populaire réputé pour être craignos (ce qui n'est pas du tout le cas, mais ici, les stéréotypes ont la vie dure, très dure), on a jamais eu un seul retard de loyer même quand on a été en chômage longue durée, on est tous les deux en CDI dans une entreprise qui se portait bien avant le Covid, donc j'imagine que tout ça a beaucoup joué.
Ajout de souvenir qui a sans doute contribué aussi : le "problème" du 3x le loyer a aussi été élucidé car l'agence nous a mis en tant coloc' aux yeux du bailleur, du coup, on gagnait bien chacun la moitié du loyer x3 par contre^^
On est dans une région / ville où je vois souvent des dossiers être acceptés sans les 3x le prix du loyer en salaire, parce que la vie ici n'est pas très chère comparé à d'autres grosses villes donc 2x ou 2.5x le loyer suffit, souvent (selon notre propre agence de location^^).
Tout ça pour dire que je plussoie les autres intervenants quand aux démarches à faire pour vérifier le sérieux du locataire : appel à l'ancienne agence, appel aux employeurs des garants, voire appel aux garants eux-même pour certifier de leur aide au cas où le locataire a une difficulté. Ca a été fait pour nous et ça se fait quasiment tout le temps maintenant. :)
Ah, et demander une estimation de ses APL dans l'appartement en question, ça se fait facilement sur la CAF même si on est déjà locataire.
Après, je rejoins quand même corbeau_bleu et jinssa, lorsque nous étions sans emploi et même encore maintenant, mon compagnon et moi avions un bon pécule de côté pour le "cas-où" parce qu'on ne sait jamais ce que la vie nous réserve. Il a un peu fondu (merciiii l'emménagement x) ) mais on a tout de même un peu de côté, toujours au cas où.
Et je l'ai pas mal observé avec les personnes qui ont peu de revenus, elles gèrent souvent bien mieux leur budget que ceux qui gagnent "bien" leur vie (observé sur un échantillon absolument pas représentatif de mes amis et connaissances, mais à génération égale et généralement sans enfants^^)... Et les personnes à faibles revenus se retrouvent bien moins souvent dans la mouise que les autres à la fin du mois ^^
La peur d'être mis dehors pour loyer non-payé y est pour beaucoup.
Par ailleurs, j'ajouterais pour conclure qu'à mes yeux (et par ma propre expérience pour l'avoir vécu) qu'il faut beaucoup de courage pour une personne au chômage ou au RSA pour chercher un appartement, justement parce que de 1, c'est jamais facile d'être précaire et on ne le vit pas forcément bien contrairement à ce que des gens pourraient penser, de 2 on essuie tellement de refus que c'en est dur psychiquement et moralement. (Je plussoie d'autant plus du coup Jinssa, dans ces moments-là, on est vraiment content que des gens nous aient fait confiance ;) )
