Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Kenova

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Posté le 14/01/2025 à 20h34

Bon je viens me raccrocher en cours de route, pas tant pour notre maison d'habitation (entrés en 2013, toujours en travaux, aura t on un jour une SDB en haut, la cage d 'escalier sera t elle un jour finie ? mystère !) que pour le penty qu'on a acheté pour louer.
C'est pour de la loc touristique (centre Bretagne), gros craquage parce que pile en face d'une très belle chapelle, maison super mignonne (et petite, pas de risque que 12 personnes débarquent) et de l'autre côté de la route un petit terrain avec un grand hangar ! Le truc qui nous manque à la maison (c'est à 10mn de chez nous)

(arc en ciel compris dans le prix)

Super mimi de base, on aurait presque pu louer comme ça mais comme de toute façon l'élec n'était pas aux normes, les cloisons pas pratiques, le sol très en pente, les murs enduits moche... on a tout pété. Littéralement. On a embauché un gars pour virer le plancher et les poutres entre le RDC et la cave (autre truc pratique : la cave est accessible entièrement séparément de l'autre côté de la maison), et tout refaire, et là on s'est rendu compte qu'ils y avait déja eu un réajustement et donc... 2 couches de plancher super épais genre chataignier (les boules de le découper !).

Pas de chance, lino collé super fort sur celui du dessus, donc celui a on ne peut pas le bruler dans le poele, l'autre couche sponsorise notre hiver par contre
On a aussi viré l'enduit sur les murs, on est encore en train de décoller une partir d'ailleurs, j'ai payé mon artisan pour rejointoyer une longueur complète dans la foulée.



On a viré l'ancien escalier qui était fait maison et un défi aux lois de la gravité, j'ai commandé le nouveau qu'on va monter prochainement. L'artisan va me faire la trémie
Et là on se penche sur revêtement sol... on part sur un total lame PVC, au RDV il y aura cuisine sdb salon SAM, on fait tout d'une traite, hop. Je suis en train de regarder pour les soldes, et j'ai repéré un à 22 euros du m², imitation chêne, 5mm, sous couché intégrée, OK pièces humides, je pense que ça va être ça
Je suis tentée de passer un coup de fil à Leclerc Bricolage demain quand même, ils n'ont pas de site web c'est pénible...

L'autre question étant l'enduit sr les murs... on part sur chaux ou chaux chanvre

Là il faut vraiment qu'on débarrasser les pans de placo et murs qu'on a fait tomber pour continuer, mais notre Fiat Panda tire la patte pour tracter la remorque... je vais voir si je trouve quelqu'un pour me faire un tour de déchette !

Geriko42

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Posté le 14/01/2025 à 20h39

kenova l'intérieur ça ressemble à chez ma fille (sauf qu'on a viré les 2 planchers (plancher du 1er et plancher du grenier (ça c'était la semaine avant que mon homme se fasse la maléole (en février)
les poutres du plancher sont restées 2 mois dans la cour et nous on priait pour que ça ne s'écarte pas (les murs )

sinon, placo posé, bande à joint en cours..... salle bain en cours
ça avance, ça avance

Kenova

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Posté le 14/01/2025 à 20h46

geriko42 on s'est dit pas tout d'un coupe
et aussi que comme ce sera juste une chambre en haut, c'est pas dramatique pour des gens de passage, les poutres sont bonnes. Les poutres du bas n'auraient pas survécu à une bonne gavotte, je pense !

Geriko42

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Posté le 14/01/2025 à 20h56

kenova ah nous, c'était tout mort..... en haut et en bas
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