Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Guimsly

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Posté le 26/03/2025 à 18h18

Toiture terminée !!!!!

Frisky

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Posté le 27/03/2025 à 17h57

alecto En plante ou en pierres? Pierres de carrière et plantes je laisserais mon oncle choisir le mieux en fonction de l'emplacement

Alecto

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Posté le 27/03/2025 à 18h00

frisky
En plantes

Kenova

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Posté le 01/04/2025 à 22h49

Un peu le seum ici, on rénove un penty pour louer, en espérant que d'ici à cet été ça soit gérable... c'est petit, on a tout pété, les murs sont à nu, on a fait refaire le plancher et poutres entre RDC et cave parce que en pente et pourris, et là on devait passer les cables avec un artisan qui s'y connait pour ensuite faire venir un électricien pour finaliser le branchement et bien sûr on a chopé le covid, l'artisan ne veut pas prendre de risque et il part en Angleterre dans la foulée pour x semaines
On comptait profiter des vacances scolaires pour faire ça mais je crois que ça va être plus compliqué, d'un coup...

Fandada

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Posté le 02/04/2025 à 03h04

kenova ah merde, c'est con.
En plus le covid, c'est old school.

Manoncheval

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Posté le 02/04/2025 à 11h59

Mince c'est pas de chance.
En tout cas ça aura du charme !

Eric61

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Posté le 07/04/2025 à 09h26

Pour ceux qui se chauffent au fioul, il va y avoir de trés bonnes affaires, ça pourrait redescendre aux alentours de l'euro le litre, ça va être le moment de remplir les cuves.

Guimsly

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Posté le 07/04/2025 à 09h30

eric61
Merci de l'info, je vais le dire à chéri !

Guimsly

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Posté le 07/04/2025 à 09h32

On a décidé de laisser le carrelage de la douche a un carreleur car pas le temps ni l'expérience

BP ne monte finalement pas

On avance petit à petit, on a changé les portes entre le salon et les chambres, la il faut que je transvase tout le bazar qui est dans le salon vers le garage afin d'avancer dans le salon !

Frisky

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Posté le 10/04/2025 à 16h15

Radiateurs enlevés, faïence ôtée, isolation aussi.


Et comme les bonnes choses n'arrivent jamais seules...

Le gars de l'isolation est monté sur le toit. Il a vu la charpente m'a indiqué que la charpente est noire au niveau de l'ancienne cheminée, que les anciens propriétaire devaient avoir une bonne étoile pour qu'elle ne prenne pas feu.
Et il conseille vivement de faire venir un charpentier pour vérifier qu'elle est encore bien, même si elle n'a pas de risque de s'écrouler (ouf hein).

Dire que j'en riais encore hier en disant "La terrasse va s'écrouler, les murs dehors vont tomber, il y a un trou au sol de la salle à manger mais au moins le toit ne risque pas de nous tomber sur la tête"... j'aurais dû me taire

Édité par frisky le 10-04-2025 à 16h16



Guimsly

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Posté le 10/04/2025 à 16h28

frisky
La mouise...

On avait le même soucis, le conduit était plus aux normes et le bois de la cheminée était calciné comme le mur derrière...
On a tout fait enlever et reposer comme il faut ;)

Lundi le carreleur vient faire la douche ! :) Ensuite, je pourrais peindre !
Allez j'y crois ! On y sera avant l'été !! :)

Myosotis81

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Posté le 10/04/2025 à 16h42

frisky la galère j'espère que tu auras rien à faire refaire :/


On a une deuxième agence qui vient demain estimer la maison, on va commencer à lancer le processus de mise en vente, le temps de faire les diagnostics et tout. Le couvreur devait venir fin avril début mai faire la toiture donc je voulais m'avancer, mais bien sûr il est prévu de la pluie à partir de dimanche pour les 15 prochains jours
j'espère que ça va changer d'ici-là.

Frisky

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Posté le 10/04/2025 à 22h00

guimsly Ah oui non là c'est toute la charpente qui est noire! Enfin le monsieur pense (espère) que c'est juste que le conduit avait une fuite et que c'est de la suie! Parce que là c'est noir noir noir apparemment.
Mais oui derrière la cheminée aussi la plaque de plâtre a prit cher donc je dois en remettre une.

Pour la cheminée dans tout les cas je garde le conduit "au cas où" je voudrais en remettre une plus tard mais pour l'instant j'aurais la chaudière (qui passe par un autre conduit)

Edit: Le charpentier est passé: Pas besoin de tout refaire, en revanche il faudra absolument tuber si un jour je veux mettre quelque chose ET pour lui les anciens propriétaires ont eu de la chance: 1h de plus et c'était un joli feu qu'il y aurait eu dans la charpente.

Édité par frisky le 14-04-2025 à 12h20



Alecto

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Posté le 15/04/2025 à 12h29

Je me suis motivée à virer les rouleaux de laine de verre épandus à l'étage pour mieux visualiser l'ensemble.
Ça fait du bien !






Comme ça, j'ai pas le choix de terminer l'isolation des combles avant l'hiver
On termine notre petite terrasse bois devant puis je m'y mets :)
Faut aussi que je roule plus serrés les rouleaux et les ficelle correctement.

Guimsly

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Posté le 15/04/2025 à 13h19

Le carreleur est venu hier, la douche c'est fait !

Par contre, je sais pas ce qu'on a foutu en calculant le nombre de carrelage, il nous en reste la moitié



Édit : photo

Édité par guimsly le 15-04-2025 à 13h20



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