Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Mesnil-elevage

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Posté le 20/11/2024 à 15h09

Ça remonte à quelques années quand même, mais en 2019, on a fait installer des panneaux (allemands et monocristallins full black) pour env. 5200kWh. Coût: un peu moins de 8000 euros.

On en avait installé aussi sur la précédente maison mais ça remonte à une dizaine d'années, et les conditions n'étaient pas du tout les mêmes à l'époque (il y avait d'ailleurs un nombre incalculable de "vendeurs de carpettes" qui n'y connaissaient pas grand chose mais qui surfaient clairement sur la vague début des années 2010 en vendant du produits bas de gamme à prix d'or... Les devis étaient parfois lunaires!).

Dans notre cas, pour l'installation, on a à chaque fois fait confiance à la même petite entreprise de la région dont on connaît le patron (celle à qui nous avons encore fait appel pour installer la chaudière pellets le mois dernier d'ailleurs). Bonne réputation, le patron est hyper fiable et sérieux, ses tarifs sont justes... Et il est un vrai technicien: il connait vraiment les produits qu'il installe et travaille sur les chantiers.

Mesnil-elevage

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Posté le 20/11/2024 à 15h11

Vous vous souvenez de nos péripéties de changement de châssis ? Nouvelle date: le 9 décembre.

Alors... Viendra ou viendra pas? Je prends les paris!

Guimsly

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Posté le 20/11/2024 à 15h15

mesnil-elevage
Sans te porter la poisse, ne vient pas

Comme mon poseur de poêle qui m'a tjs pas rappelé pr THE pièce qui manque

Lololabiscotte

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Posté le 20/11/2024 à 16h11

Bon je peux dire qu'avant vendredi la sdb sera enfin finie (mon mec chipoterait en disant qu'il manque encore le plafond mais on n'avait pas prévu de le faire xD).

Je suis en cours de vernis pour les meubles de sdb (2e couche à 17h, raccrochage ce soir).

J'ai choppé les anciennes poignées de la cuisine de super qualité que j'ai bombé avec ma fameuse bombe action (franchement vraiment top sur le métal et le bois, rien à dire !). Meilleur diy rapport qualité-prix

Lundi j'ai fini la peinture avec la nouvelle couleur (d'où le décrochage des meubles) + on a fixé toutes les plinthes.

Lundi et hier soir on a finit le joint de carrelage du mur de la douche.

Je vais demander à mon conjoint d'accrocher la patère ce soir aussi.

Et il ne restera que ma déco "plante" + le bout de plan de travail sur la machine à laver mais franchement rien de pressé, on verra la prochaine fois qu'on devra aller dans un magasin de bricolage pour une planche en pin que je teinterais.

Je n'en pouvais plus de ce chantier !!!


On hésite à ralentir (couloir et dressing) et voir en 2025. Dans tous les cas on a rallongé nos délais pour l'étage. L'an prochain on fera finalement : toiture (nettoyage et remplacement des tuiles) + potentiellement huisseries de toute la maison + une archi d'intérieur pour les plans.

Lutin01

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Posté le 20/11/2024 à 17h00

Dîtes voir, dans notre nouveau chez nous, nous avons de la tomette dans le séjour. Perso j'aime beaucoup, c'est une maison ancienne ça va avec. Mon conjoint lui, il aimerait changer ça mais pour le moment y a renoncé par rapport à moi. Elle est nickelle, c'est pas la vieille tomette qui bouge de partout. Mais je me dis que ça fait un sol bien froid surtout là en hiver et que ça peut nous faire perdre en qualité de chaleur si je peux dire ça comme ça. Vous feriez quoi ?

Elicendi

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Posté le 20/11/2024 à 17h34

lutin01 tomette ou carrelage c'est toujours la même chose niveau température non ?

Lutin01

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Posté le 20/11/2024 à 17h48

elicendi oui c'est surtout pour savoir s'il y a un autre type de sol qui pourrait être moins froid sans dénaturer le style de la maison (poutres au plafond, tomette au sol), moi j'y connais absolument rien pour le coup. Si y en a ici qui ont déjà fait ce genre de changements

Guimsly

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Posté le 20/11/2024 à 18h33

lololabiscotte
Vous êtes hyper efficace !!

Mesnil-elevage

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Posté le 20/11/2024 à 19h07

guimsly naaaaan!

Fait suer pour ton poseur de poêle...



lololabiscotte top!



lutin01 c'est parfois plus froid que le carrelage, les tomettes, en fonction de ce qu'il y a dessous. Elles sont posées sur chape ou pas, tes tomettes?

Dans les maisons très anciennes, elles sont parfois posées sans chape. Mais j'ignore si, avec une pose à l'ancienne sans chape, il n'y a pas de contre-indications à recouvrir avec n'importe quel matériau comme c'est un revêtement "poreux" me semble-t-il. Je n'ai pas les connaissances techniques pour y répondre, mais c'est peut-être à prendre en compte.

Alma

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Posté le 20/11/2024 à 19h46

lutin01
Perso, j'aime pas les carrelages nus.
Je meuble le coin salon avec des tapis, je trouve ça plus chaleureux.. moins froid.
La tomette c'est

Édité par alma le 20-11-2024 à 23h58



Lololabiscotte

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Posté le 20/11/2024 à 20h54

lutin01 On avait des tomettes dans notre ancienne maison. Dans la cuisine elles étaient très poreuses. On avait recouvert d'un lino. Ca faisait un peu moins froid que du carrelage et c'était notre solution "pas chère, facile à installer, anti tache de nourriture d'enfants". Après si tu veux du plus chaud et joli : le stratifié avec sous couche isolante (c'est ce qu'on a fait sur carrelage ici).

Lutin01

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Posté le 20/11/2024 à 21h14

lololabiscotte Ah merci c'est typiquement le genre d'astuces que je cherchais, puis qu'avec un bébé et deux autres enfants, les tâches... On connaît Et si ça peut aider un tout petit peu pour le froid c'est pas mal

Midame

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Posté le 22/11/2024 à 16h33

Ca y est travaux terminés !!

Avant :


Après :


Y'a plus qu'à amenager le dressing/placard (derrière la porte) et installer la lumière !
Il a fait un super boulot avec les boiseries je trouve.

Et je reviens sur mes histoires de ponçage de table, j'ai enfin fait des photos :




Je ne vais pas avoir d'autre choix que de poncer et vernir je crois.

Je ferais ca au printemps avec la peinture de la pièce (celle-ci est + simple à repeindre) que je puisse aérer.

Mesnil-elevage

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Posté le 23/11/2024 à 08h39

lutin01 concernant le stratifié, je craindrais qu'il ne finisse pas gondoler et se détériorer en prenant l'humidité sur des tomettes poreuses posées sans chape (mais tu n'as pas dit ce qu'il en était de la pose). Ceci dit, je crois comprendre de toute façon que c'est l'idée du lino qui t'emballait plus que celle du stratifié.

Le lino, c'est une solution imperméable, facile d'entretien, de pose, et disponible à coût raisonnable. Néanmoins, je te conseille d'aller vers un lino de très grande qualité, associé à une sous-couche performante (qui offrira une amélioration thermique qui ne serait que marginale avec un lino seul), au risque sinon que les traces des tomettes ne marquent en surface.



midame très sympa d'avoir constitué un dressing fermé dans cet espace. Maintenant, plaisir de penser l'aménagement intérieur.


Simple curiosité, tu sais pourquoi il y a une boiserie / moulure (ou... ?) au-dessus de la porte de droite qui s'arrête au milieu du mur? Il y a eu historiquement une cloison dans cette pièce qui n'existe plus?

Concernant ta table, c'est une table typée meubles seventies, non? Effectivement, tu vas avoir du boulot pour décaper (elle a l'air bien, bien vernie / vitrifiée :-p) et poncer avant de vernir!
Bon amusement!

Guimsly

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Posté le 23/11/2024 à 09h48

Bon travail midame !

Le poseur de poêle devrait passer cette semaine pr terminer le travail ! :)

Chéri est sur le chantier par 0 degré, il est happy !
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